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长春期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,企业房屋出国留学贷款,抵押农村自建住房助学贷款,分期房本抵押大额购物贷款等的,包括长春按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
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2、借资期限:1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
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在建现房抵押借资所需要的资料:
1、安置房产经营贷款,拆迁安置房子经营贷款,小产权房屋抵押周转贷款,安置住房抵押出国留学贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等长春现房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、长春现房借资营业执照
6、商品现房预售许可证
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长春房屋抵押借资对于房屋的要求:
1、长春房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借资机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、长春房屋借资类型为:房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请抵押商品房产应急贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,抵押安置房屋助学贷款,抵押商住住宅贷款,抵押分期购房合同大额贷款等房屋借资机构的要求
4、抵押物(房屋)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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